Построить мойку своими руками

Построить мойку своими руками

Когда земельный участок выбран и все правоустанавливающие и прочие документы оформлены, наступает этап строительства автомойки – для проведения этих работ необходимо прибегнуть к услугам подрядчика. В идеале специалисты должны четко понимать специфику объекта, чтобы конечный результат строго соответствовал заданным характеристикам.

Мы, как поставщик оборудования, посоветуем вам действительно надежного, проверенного временем подрядчика, а также обеспечим личное присутствие наших инженеров как на этапе застройки, так и при проведении монтажа и подключения.

Что включает процесс строительства?

Проектирование и получение разрешения на строительство автомойки

Для проведения точных расчетов затрат на строительство автомойки «под ключ» и подготовки детальной сметы необходимо разработать проект (также он нужен для дальнейших согласований в различных инстанциях). В него вносятся все технические характеристики будущего объекта в соответствии с требованиями СНиП, ГОСТ и прочих регламентов, на основе чего выдается разрешение на проведение работ.

Типовой проект не может дать точных цифр, но мы готовы бесплатно предоставить версию архитектурной части, раздела железобетонных и металлических конструкций, демонстрационную схему планировочной организации земельного участка и других разделов. Но перед тем, как построить автомойку самообслуживания, необходимо проводить все вычисления индивидуально в соответствии с конкретными условиями – то есть привязать типовой проект к местности. Обычно это дешевле, чем разрабатывать проект с нуля.

Согласование проекта в государственных инстанциях и получение разрешения на строительство занимает около 30 дней, но при условии отсутствия отягчающих обстоятельств – необходимости в изменении ВРИ (видов разрешенного использования) или юридических ограничений.

Строительство мойки самообслуживания: этапы

Когда разрешение на строительство автомойки получено, с подрядчиком заключается договор на выполнение работ. Они делятся на несколько этапов, продолжительность которых зависит от масштабов проекта, климатических условий и некоторых других факторов.

Нулевой этап

Его также называют нулевым циклом, так как все работы, которые проводятся в его рамках, не дают объекту подняться выше уровня земли. В него входят:

  • Установка защитного забора-ограждения;
  • Земляные работы – рытье котлована, траншей под прокладку коммуникаций, установку колодцев и последующую заливку фундамента;
  • Обустройство песчано-гравийных подушек;
  • Монтаж инженерных коммуникаций;
  • Установка и гидроизоляция колодцев, монтаж трубопроводов;

  • Укладка изоляционных слоев, арматуры, монтаж систем теплого пола;

  • Установка опалубки и заливка основания;
  • После отвердения бетона проводится дополнительная обработка поверхности и пропитка защитными и гидроизоляционными составами.

Возведение навеса и технического помещения

Техническое помещение предназначено для размещения оборудования и автоматики.

На этом этапе проводится сборка металлического каркаса и обшивка защитно-декоративными материалами, установка двери, систем принудительной вентиляции, котельного оборудования, сантехники и электрики в техническом помещении.

Завершающая стадия этого этапа – монтаж кровли и установка на ней рекламных конструкций.

Если на вашей мойке предполагается постоянное присутствие обслуживающего персонала (желательно), то для него можно обустроить отдельное помещение. Хотя чаще всего это не требуется, т.к. рабочее место находится перед моечными постами, а во время краткосрочных перерывов персонал находится в техническом помещении.

Монтаж оборудования

Цена строительства автомойки, в том числе, зависит от выбранного оборудования, монтаж которого проводится под обязательным наблюдением наших инженеров. На этом этапе специалисты осуществляют подключение моечных постов, систем очистки стоков, теплых полов к газовому или дизельному котельному оборудованию, завершается электромонтаж (каким должен быть монтаж).

Благоустройство прилегающих территорий

Завершающий этап строительства автомойки самообслуживания – благоустройство прилегающих территорий.

  • Укладка дорожного покрытия;
  • Монтаж дорожных знаков, указателей и нанесение дорожной разметки;
  • Установка декоративного освещения, скамеек, навесов;
  • Монтаж систем видеонаблюдения и ограничения доступа;
  • Обустройство газонов, цветочных клумб;
  • Монтаж рекламно-информационных конструкций.

Сколько стоит построить автомойку и из чего складывается смета?

Только смета (составляется после разработки проектной документации) позволяет точно сказать, сколько стоит построить автомойку с конкретными параметрами. Общая сумма без учета вложений в покупку или аренду земельного участка складывается из следующих статей расходов:

  • Стоимость проекта, его согласования в надзорных органах и получения разрешения на строительство;
  • Подключение (техническое присоединение) к инженерным сетям (вода, канализация, электричество, газ), а также их подведение к участку;
  • Стройматериалы, инженерное оборудование и непосредственно посты, несущий каркас, обшивка и кровля (навес), дополнительное оборудование;
  • Стоимость строительных работ и благоустройства территории.

В среднем, если учитывать использование качественных материалов и надежного, высокоэффективного оборудования, речь идет о сумме около 2,5 миллионов рублей за один пост (подробный расчет тут).

Звоните – мы предоставим вам детальную консультацию по теме строительства автомойки с нуля и бесплатную финансовую модель.

Вам будет интересно

Аренда земли под мойку самообслуживания у торгового центра

Плюсы и минусы земли на парковке ТЦ. Какую стратегию переговоров с собственниками ТЦ выбрать и как сэкономить время.

Пена на мойке самообслуживания

Программа «пена» необходима на каждой мойке самообслуживания. Рассказываем почему, какие бывают варианты пены на автомойке и какой выбрать?

Читайте также:  Подключение бесколлекторного двигателя от стиральной машины

16 Августа 2019

Комплектация оборудования автомойки самообслуживания

Оснащение автомойки самообслуживания: какое оборудование необходимо установить для нормальной работы комплекса.

На сегодняшний день любой владелец автомобиля озадачивается вопросом его чистоты. Причем речь идет не только том, чтобы заехать на автомойку и помыть машину, но и о том, как содержать ее в чистоте самостоятельно ежедневно. В таком случае можно рассчитывать на мойку высокого давления, которая поможет легко содержать авто в чистоте.

Принцип работы

Если говорить о принципе работы, то любая мойка или мини-мойка имеет два основных элемента, вокруг которых строится работа – насос и электродвигатель. От мощности и производительности этих составных частей будет зависеть сила удара струи воды, что применяется для гидродинамической очистки различных поверхностей. Отметим, что излишняя нагрузка для двигателя может стать причиной выхода мойки из строя или ее перегрева. Для предотвращения этого обычно устанавливается механизм охлаждения принудительного типа.

Как правило, речь идет о паре вентиляторов. Первый осуществляет обдувание моторного статора, а второй монтируется на валу и осуществляет выброс горячего воздуха из корпуса. Если температура становится выше критической отметки, то устройство отключается благодаря термодатчику. За силу струи воды также отвечает помпа с блоком цилиндров и группой поршней.

То есть если говорить проще, то жидкость при помощи трубок транспортируется во внутренний контур, где под действием помпы скорость ее движения и давление возрастают. После этого вода покидает устройство через спецклапан, который называют пистолетом из-за его формы. Давление в мойке такого типа составляет около 100 атмосфер, хотя все будет зависеть от конкретного устройства.

Устройство

Теперь будет нелишним рассмотреть устройство мойки и понять, из каких составных элементов она состоит. Конструкция любой мойки высокого давления будет состоять из 5 основных и массы вспомогательных элементов. Если говорить об основных, то речь идет о:

Теперь скажем о них немного подробнее. Мотор представляет собой основу всей конструкции. Именно благодаря его наличию можно добиться работы насоса, которую можно назвать стабильной. Электровариант будет самым распространенным, хотя существуют и автономные решения. Если говорить об автономных вариантах, то топливом для них будет либо дизель, либо бензин. Если говорить о насосном агрегате, то его главным предназначением будет закачивание воды из специальной емкости либо централизованной сети. Если речь о централизованном варианте, то мойку необходимо доукомплектовать специальными шлангами.

За увеличение давления отвечает непосредственно помпа. Важным критерием для этой детали является устойчивость к износу. Здесь следует сказать, что данный параметр будет зависеть от материала, из которого она сделана. Чаще всего в наши дни она делается из пластика. Этот вариант не очень качественен, так как если использовать устройство более 20 минут, то выход его из строя почти гарантирован. Существуют решения из латуни, которые будут более надежными. Следует сказать, что модели, представленные на рынке, как правило, оснащены именно пластиковыми вариантами. По этой причине самостоятельно сделанная модель может оказаться существенно надежнее.

Предохранитель мотора отвечает за контроль работы всей помпы. Как только уровень воды доходит до критической отметки, вращение движка становится невозможным. Обычно такое наблюдается в случае, когда жидкость поступает внутрь, но не выходит наружу из-за того, что шланг перекрыт, а мойка рассматриваемого типа продолжает работать. Фильтр – главный элемент защиты, который оберегает мойку от возникновения неполадок механического характера по причине попадания внутрь через сопло песка либо иных посторонних частичек немалых размеров.

Выбор необходимых материалов

Теперь следует приступить к подбору необходимых материалов, чтобы сделать своими руками рассматриваемый тип мойки. Сначала потребуется выбрать и приобрести ряд деталей. Приобретение насоса заберет большую часть суммы на покупку комплектующих. Но этот элемент можно назвать, наверное, самым важным в этом устройстве. Акцент следует делать на моделях, которые имеют высокую производительность. Конкретно для мойки высокого давления лучшими решениями будут те, что могут развить давление до показателей в 110-190 бар. Для создания поршней следует использовать прочные решения типа керамических. Для блочных головок – латунь. А большая опорная площадь должна приходиться на спецвкладыши системы кривошипно-шатунного типа.

Следующий момент – подбор электрического двигателя. Лучше брать однофазный вариант, если эксплуатация мойки будет осуществляться в бытовых условиях. Подключение к электросети позволит повысить эффективность такого оборудования. Также будет нужно иметь под рукой конденсаторы и редуктор одноступенчатого типа. Нельзя сказать, что самодельная мойка не может обойтись без этих компонентов, но если хочется продлить ее эксплуатационный ресурс, то эти детали точно лишними не будут.

Также необходим будет такой элемент, как муфта. Ее основным предназначением будет соединение мотора с насосом. Она должна быть мягкой по причине того, что она должна компенсировать различного рода несовпадения. Кроме того, ее можно применять вместо предохранителя, если вдруг будут какие-то неполадки с редуктором или насосным оборудованием. Еще один необходимый элемент, без которого не обойдется ни мойка, что сделана из компрессора, ни решение из ТНВД – водная емкость. Определенный водный объем будет обеспечивать работу насосного оборудования в равномерном режиме.

Читайте также:  Как укрыть артишок на зиму

Емкость может быть представлена баком либо канистрой, что в данном случае будет не столь важно. Главное – чтобы она была подключена к водопроводной сети. Кроме того, она должна быть оснащена сетчатым фильтром, который должен обеспечивать очищение воды, что поступает в резервуар. К тому же если в бак добавить какие-то моющие активные субстанции, то это существенно повысит эффективность оборудования.

Еще одной довольно важной деталью является регулятор, главной функцией которого является регулирование производительности насосного оборудования. Часто такая деталь комплектуется автоматическим клапаном разгрузки, направляющим воду по обратному пути, когда при функционировании насоса возникают какие-то неблагоприятные факторы. Кроме того, для мойки высокого давления нам понадобится основание. Можно в этих целях использовать обычную раму или пластиковое ведро. Не будет лишним и пистолет с форсункой, который будет фиксироваться на шланге, а также рукава, которые рассчитаны на работу с высоким давлением.

Также понадобится иметь под рукой некоторые инструменты:

  • плоскогубцы;
  • отвертку;
  • паяльник;
  • дрель со сверлом конусного типа;
  • нож канцелярского типа.

Порядок действий

Теперь приступим непосредственно к сборке рассматриваемого типа мойки. Сначала не будет лишним проверить работоспособность насосного оборудования. Для этого присоединяем к нему два шланга. Первый будет служить для получения воды, а второй будет осуществлять ее подачу на пистолет. Откручиваем специальный зажим, после чего надеваем на шланг. После этого следует все закрутить и проверить плотность соединений. Берем продувочный пистолет, который также присоединяется шлангом к конструкции и закрепляется хомутом.

Часто бывает так, что продувочный пистолет имеет в комплекте насадки, которые немного не подходят для подсоединения к конструкции. Для решения данной проблемы можно открутить насадку и вкрутить карбюраторный жиклер, который будет подходить отлично по резьбе. Многие используют жиклер от карбюратора с автомобиля марки «Жигули». Такое решение необходимо для уменьшения отверстия в пистолете, что позволяет создавать более мощную компактную струю.

Теперь следует заняться электрической частью. Сначала следует подключить тумблер активации/деактивации к проводу. Приобрести такое решение можно в любом магазине, торгующим электрическими запчастями. Если вдруг по каким-то причинам хочется сделать такое устройство мобильным, то берем шуруповертную батарею и припаиваем к ней проводки вместе с контактами так, чтобы припой ни в коем случае не мешал подключению зарядки, а батарею можно было подзарядить при желании. Теперь фиксируем провода при помощи изоленты. Теперь сами провода присоединяем к насосу. Вместе с тем подключаем цепь при помощи контактов.

Если хочется, можно сделать еще и удлинитель с проводом различной длины. Такое приспособление не будет лишним, если есть желание использовать мойку, подключив ее к аккумуляторной батарее автомобиля. Теперь стартует сборка деталей устройства в корпусе, сделанном из пластикового ведра. Для этого пробиваем 4 дырки в его стенке с применением дрели, о которой упоминалось выше. Крепим насос к стенке ведра и затягиваем его при помощи 4 шурупов и гаек.

Снизу ведра можно сделать крепление, чтобы закреплять шуруповертный аккумулятор. Делаем крепление и для удлинителя. Оно будет располагаться под крышкой. Теперь сверлим еще несколько дырок в емкости под прокладку и для подключения шлангов. Все можно аккуратно поместить в этом пластиковом ведре. Правда, емкость нужно будет носить отдельно, но с данным недостатком как-то можно смириться.

В целом следует сказать, что нет ничего сложного в сборке мини-мойки собственными руками из подручных элементов. Главное, что потребуется – необходимые комплектующие, элементарные технические знания в области электроники, указанные инструменты и желание сделать мини-мойку не хуже той, что продается в специализированных магазинах по баснословной цене.

О том, как сделать мини-мойку высокого давления своими руками, смотрите в следующем видео.

Первым делом необходимо определиться с типом мойки, которую планируется открывать. Это может быть ручная, автоматическая (портальная или туннельная) или комбинированная мойка. От выбора типа мойки напрямую зависит и выбор места, где она будет располагаться.

Место для ручных автомоек

Размещать ручные мойки можно по нескольким вариантам. Один из них – это размещение в спальном районе. Сегодня так поступают большинство автомойщиков. При таком варианте, участок выбирается при въезде в спальный район или где-нибудь непосредственно внутри района. Но есть некоторые постулаты: участок должен располагаться вблизи от главной дороги, чтобы обеспечивалась его прямая видимость. Это хорошо тем, что мойка будет рекламировать сама себя и можно будет немного сократить расходы на рекламу. Но размещение автомоек на сложных перекрестках не принесет желаемых результатов, т.к. въезду и выезду клиентов будет мешать постоянный поток машин. Логика в размещении автомойки в спальном районе довольно проста: автомобилист во время возвращения домой моет автомобиль, затем ставит его в гараж или на стоянку, а утром выезжает на чистом авто.

Читайте также:  Avrisp mkii программа для прошивки

Другой вариант, при чем не менее удачный, — это размещение мойки на въезде в район города. Это позволяет получать весьма неплохую прибыль за счет постоянного большого потока автомобилей. Но выбор места, где будет открыта новая автомойка, всегда остается за Вами!

Место для автоматических моек (портальные и туннельные)

Сегодня портальные мойки все больше завоевывают рынок. Причиной тому является снижение затрат на эксплуатацию мойки. А для ее обслуживания достаточно всего одного оператора.

Размещаться такие мойки могут как на въезде в спальный район города, так и на его кварталах. Но здесь тоже есть свои нюансы: положительный фактор – наличие накопительной площадки на въезд автомобилей, а при выезде преимуществом будет являться удобный разъезд в разных направлениях дороги.

Что касается туннельных моек, то они требуют значительно больших затрат на отвод земельного участка, т.к. помимо наличия большой накопительной площадки на въезд автомобилей, требуется еще площадка и на выезд. А по поводу размещения данного типа моек можно сказать, что оптимальным вариантом является размещение их на въезде в район города.

Но перед строительством мойки любого типа необходимо провести предварительную оценку возможности его проведения. Нужно убедиться, что проложенные коммуникации не будут мешать проведению строительства. Хотя в некоторых случаях, если место очень выигрышное, то можно понести дополнительные расходы на перенос коммуникаций за пределы площади строительства. Но эти расходы, как правило, весьма значительные.

К тому же необходимо рассмотреть возможности подключения мойки к городским коммуникациям и предварительно просчитать сметную стоимость их подключения.

Оформление земельного участка

Первый этап в строительстве – это аренда земельного участка. Здесь можно пойти двумя путями:

Первый – это заключить договор аренды с собственником земельного участка и уже от него получить разрешение на подключение к городским коммуникациям. Но, несмотря на то, что этот путь самый простой и дешевый, не стоит забывать о том, что собственник, видя Ваши успехи в бизнесе, склонен повышать арендную плату. А после того, как от невозможности платить высокую аренду, Вы за свой счет ликвидируете автомойку, он на ее месте легко возведет свою и все Ваши клиенты перетекут к нему.

Другой, наиболее распространенный путь – это арендовать землю у государства. В этом случае, Вы, по крайней мере, защищены законом от несанкционированного поднятия арендной платы и от прочих посягательств на Ваш участок.

Процесс получения земли в аренду у государства состоит из следующих этапов:

• Получение предварительного согласования у администрации района на возможность сооружения мойки на конкретном участке земли. Срок получения такого согласования колеблется от 1 до 1,5 месяцев.

• Получение предварительного согласования в управлении Градостроительства и Архитектуры, получение архитектурно-планировочного задания на проектирование. Срок – до 2-х месяцев.

• Выполнение и согласование предпроектных проработок. Срок – 2 месяца.

• Прохождение районной межведомственной комиссии МВК.

• Прохождение комиссии по управлению государственным имуществом о передаче необходимого участка земли в аренду.

• Получение Распоряжения главы администрации района о заключении с Вами договора аренды.

• Регистрация договора в государственной службе регистрации.

На этом оформление документов завершено и имущественные права на земельный участок теперь у Вас есть.

Проектные работы

Данный этап включает в себя разработку следующих разделов:

— водопровод и канализация;

— электроснабжение и электроосвещение;

— вентиляция и отопление;

— размещение временных стоянок и схема движения транспорта;

— благоустройство территории, установка дорожных знаков;

— охрана окружающей среды;

Смотрите также: Пример готового бизнес-плана раскрутки автосервиса

После проведения экспертизы проекта и его согласования, выдается разрешение на проведение строительно-монтажных работ в ГАСИ. Весь этот этап, как правило, занимает 4-6 месяцев.

Лучше всего строительство автомойки доверить профессионалам. Так как экономия на строительстве может иметь необратимые последствия. Да и к тому же устранение появившихся после окончания недоделок потребует дополнительных затрат средств и времени.

Если материал поста был для Вас полезен, поделитесь ссылкой на него в своей соцсети:

Уважаемый читатель, в разделе «БИЗНЕС-ПЛАН» Вы можете скачать автоматизированную модель для построения упрощенного бизнес-плана в формате Excel с расчётом основных финансовых показателей.

Предложения франшиз в сфере Автомойки/СТО/Автотовары:

Другие материалы по теме «Как открыть автомойку»

Вам также может быть интересно:

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector